Bij een nieuwbouw komt heel wat kijken. Van de veiligheid verzekeren op de werf tot het aanvragen van uw EPC. Wij lijsten hieronder voor jou op met welke zaken je mogelijks rekening moet houden. Nood aan advies? Bij Dirk De Groof staan we particulieren, architecten en projectontwikkelaars bij voor de realisatie van eender welke nieuwbouw. Onze experten helpen je graag verder met jouw project!
Veiligheidscoördinatie waarborgt het welzijn en de veiligheid van alle partijen op een bouwwerf. Dirk De Groof biedt deze service aan voor bouwwerken van zowel particulieren als professionals. Van eengezinswoningen en appartementsgebouwen tot renovaties en uitbreidingen.
Veiligheidscoördinatie is verplicht voor alle bouwwerken van particulieren of vennootschappen, waarbij minstens twee partijen aanwezig zijn op de werf. Daartoe rekenen we ook leveranciers van bouwmaterialen, aannemers en keuringsorganisme.
Als veiligheidscoördinator zorgen we er niet alleen voor dat je aan alle wettelijke verplichtingen voldoet, we adviseren je ook proactief van bij de ontwerpfase. Dat is hoe we het verschil maken!
Want luchtdicht is ook energiezuinig!
Met een Blowerdoortest (pressurisatieproef of luchtdichtheidsmeting) kan je luchtlekken, warmteverliezen of geurhinder in een gebouw opsporen. Waarom dat belangrijk is? Een gebouw dat 15% meer luchtdicht is, zal maar liefst 10% minder energie verbruiken! Deze test geeft dus uitstekend weer hoe energiezuinig een gebouw is. De test is zelfs verplicht bij passieve gebouwen.
De voordelen van een goede luchtdichtheid?
• Lager E-peil en energiebesparing
• Minder warmteverliezen en geurhinder
• Hoger wooncomfort
• Optimale werking van verwarming en ventilatie
• Betere luchtkwaliteit
• Beter resultaat op het Energieprestatiecertificaat (EPC)
Een Blowerdoortest voor jouw particulier of professioneel project? Onze experts staan voor je klaar.
Verplicht onderzoek naar de haalbaarheid van hernieuwbare energietechnieken
Voor nieuwe gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan 1000 m² moet je de haalbaarheid van hernieuwbare energietechnieken onderzoeken. Die verplichting geldt in Vlaanderen voor alle gebouwen waarvan de stedenbouwkundige vergunning is aangevraagd na 31 januari 2008.
De haalbaarheidsstudie informeert de bouwheer over de mogelijke technieken, subsidies en haalbaarheid van alternatieve energiesystemen. Het is belangrijk dat deze studie plaatsvindt in de ontwerpfase, zodat eventuele toepassingen nog in het definieve ontwerp kunnen worden opgenomen.
Onze experts brengen jou haalbaarheidsstudie in orde van A tot Z. Meer info? Wij staan voor je klaar.
Verplicht onderzoek naar de haalbaarheid van hernieuwbare energietechnieken
Voor nieuwe gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan 1000 m² moet je de haalbaarheid van hernieuwbare energietechnieken onderzoeken. Die verplichting geldt in Wallonië voor alle gebouwen waarvan de stedenbouwkundige vergunning is aangevraagd na 1 mei 2015.
De haalbaarheidsstudie informeert de bouwheer over de mogelijke technieken, subsidies en haalbaarheid van alternatieve energiesystemen. Het is belangrijk dat deze studie plaatsvindt in de ontwerpfase, zodat eventuele toepassingen nog in het definieve ontwerp kunnen worden opgenomen.
Onze experts brengen jou haalbaarheidsstudie in orde van A tot Z. Meer info? Wij staan voor je klaar.
Een optimale luchtcirculatie voor een gezonde leefomgeving
Een luchtdichte constructie is de garantie voor een energiezuinig gebouw. Maar een luchtdichte woning moet ook voorzien zijn van goede luchtcirculatie. Zo ben je verzekerd van een optimaal wooncomfort en een gezonde leefomgeving!
De ventilatieverslaggever ontwerpt en controleert de verluchtingsinstallatie, zowel in de ontwerpfase als in de eindfase van het gebouw. Die ventilatieverslaggeving bestaat uit twee luiken: het ventilatievoorontwerp (VVO) en het ventilatieprestatieverslag (VPV).
Benieuwd hoe wij je kunnen helpen met ventilatieverslaggeving? Lees er alles over op deze pagina of vraag meteen je offerte aan!
Vraag je EPB-verslag aan
Sinds 1 januari 2006 moet vrijwel elk gebouw voldoen aan de energieprestatieregelgeving. Die regels zorgen ervoor dat gebouwen efficiënter energie verbruiken en dus ook minder broeikasgassen uitstoten.
Je moet een EPB-verslag aanvragen voor elk gebouw met vergunningsaanvraag of -melding waarvoor ook medewerking van een architect vereist is, buiten enkele specifieke uitzonderingen (bepaalde landbouwgebouwen, industriegebouwen zonder klimatisatie …).
Onze experten brengen het EPB-verslag volledig in orde, dit van voorberekening (met specifieke adviesverstrekking) tot het genereren van een energieprestatiecertificaat Bouw (EPC) of de wettelijke berekeningsformulieren bij verbouwingen, uitbreidingen en renovaties.
Een vlotte aansluiting van nutsvoorzieningen voor jouw bouwproject
De aansluiting van nutsvoorzieningen regelen voor bouwprojecten is een tijdrovende klus. Wij nemen deze regeling graag op ons, zowel voor residentiële projecten (verkavelingen en woonblokken) als voor retail, industrie en magazijnen.
We faciliteren de overeenkomsten met de nutsmaatschappijen en zorgen voor een vlotte aansluiting. Op die manier ontzorgen we projectontwikkelaars, bouwpromotoren, architecten en (particuliere) bouwheren. Zo ben je er zeker van dat alle nutsaansluitingen tijdig en correct verlopen.
Jaarlijks brengen we de nutsaansluiting voor honderden woongelegenheden in orde. Wil jij beroep doen op deze gespecialiseerde service? Neem vandaag contact op!
Rioleringskeuring bij nieuwbouw of renovaties
Bij nieuwbouw of renovaties moet je de privéwaterafvoer laten keuren. Met privéwaterafvoerbedoelen we de leidingen voor afvoer van afval- of regenwater tot aan de openbare riolering. De keurder controleert onder andere of alle toestellen correct zijn aangesloten en of de private afval- en regenwatercircuits correct gescheiden zijn.
Groep Dirk De Groof is een door Vlario en AquaFlanders erkend keuringsorganisme die keuringen uitvoert voor overheden, rioolbeheerders, projectontwikkelaars, verkavelaars en particulieren.
Heb je vragen over de keuring van privérioleringen? Lees de veelgestelde vragen hieronder of neem contact op met onze deskundigen.
Keuring waterinstallatie bij nieuwbouw of renovatie
Een keuring waterinstallatie in Vlaanderen is een wettelijk verplichte inspectie van de waterleidingen en sanitaire installaties in gebouwen. Groep Dirk De Groof biedt deze keuring aan voor type B - en type C-installaties. Dit betreffen installaties, zoals huishoudelijke installaties (eventueel met zwembad) en industriële installaties met een laag en/of hoog risico. De wetgeving bepaalt dat elke waterinstallatie bij ingebruikname of belangrijke wijziging moet gekeurd worden door een erkend keuringsorganisme.
Tijdens de keuring wordt door de erkende keurders van Groep Dirk De Groof gecontroleerd of de installatie voldoet aan de geldende technische voorschriften en normen. Hierbij wordt zoal gekeken naar de aanwezigheid van terugstroombeveiliging(en) en de algemene staat van de installatie. Indien nodig, worden aanbevelingen gedaan voor verbeteringen.
Na een succesvolle keuring ontvangt de eigenaar een keuringsverslag, dat aantoont dat de installatie aan de wettelijke eisen voldoet.
Kortom, een keuring waterinstallatie in Vlaanderen is een cruciale stap om de drinkwaterkwaliteit te waarborgen en om te voldoen aan de geldende wetgeving omtrent sanitaire installaties in gebouwen. Voor een keuring van uw type B- en type C-waterinstallaties bent u bij Groep Dirk De Groof aan het juiste adres.
Kom vrijblijvend langs om uw project te bespreken.
VRAAG EEN OFFERTE AAN
